ข้อควรจะทราบก่อนรื้อถอนและก็ตึกเพื่อไม่ให้เกิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง$$

[deam205]

     รับรื้อถอนหลายท่านกำลังปรารถนาช่างผู้เชี่ยวชาญในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกสูงตึกพาณิชย์ต่างๆซึ่งมีข้อควรรู้ไว้ก่อนที่จะคุณจะทำหรือถอน เพื่อไม่ให้เกิดข้อบกพร่อง และไม่มีปัญหาที่ตามมาในภายหลัง ถ้าเกิดพร้อมแล้วพวกเราไปดู ข้อควรจะรู้กันได้เลย



สามารถอ่านรายละเอียดได้จาก >> รื้อถอน https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารต่างๆจำเป็นจะต้องที่คุณจำเป็นจะต้องขอเอกสารสิทธิ์จากเจ้าหน้าที่รัฐตามกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แม้กระนั้นจะต้องดูเป็นกรณีไปเป็น

     - ในกรณีที่บ้านหรืออาคารมีความสูงเกิน 50 เมตร นอกเหนือจากนั้นต้องดูระยะห่างของตึกหรือสถานที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของตึกนั้นด้วย จำเป็นต้องขอ

     - บ้านหรือตึกที่อยากรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จะต้องอยู่ห่างจากตึกอื่นหรือที่ชุมชนน้อยกว่า 2 เมตร

- ในกรณีที่คุณอยากตีอาคารหรือบ้านเพื่อต้องการต่อเติมอาคารจำเป็นต้องมองเป็นกรณีไปเพราะเหตุว่ามีทั้งยังการ ขอและไม่ขอ

     เมื่อเพิ่มเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่จะต้องขออนุญาต ดังต่อไปนี้

     - การเพิ่มเติมบ้านหรือตึกภายหลังจากรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วพื้นที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันจะต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรจะต้องขออนุญาต

     - เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดปริมาณเสาหรือคานหากเกินกว่า 5 ตารางเมตรต้องขออนุญาต

     - การเปลี่ยนแปลงขององค์ประกอบอาคาร โดยใช้อุปกรณ์ที่ต่างจากเดิมจำเป็นต้องขออนุญาต

     - การเปลี่ยนแปลงข้างในบ้านด้วยอุปกรณ์ที่ไม่เหมือนกับเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมต้องขอ

     - ถ้ามีการเพิ่มเติมเพิ่มลดพื้นที่ภายในบ้านโดยใช้อุปกรณ์ต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจะต้องขอ

     ขั้นตอนในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก ให้ถูกตามกฎหมาย

     1.ก่อนที่จะคุณจะทำทุบตึกต้องขอโดยการเตรียมเอกสารดังนี้

คุณต้องเตรียมแบบบ้านหรือตึก แปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปรายละเอียดการประกอบแบบ

     - คำขอข.1

     - สำเนาบัตรประชาชนรวมทั้งสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขอ

    - ใบยอมในที่ดินในเรื่องที่ ผู้ยื่นขอไม่ใช่เจ้าของที่

     - ใบสำมะโนครัวของเจ้าของที่

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรรวมทั้งนักออกแบบ ยกตัวอย่างเช่น หนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจและหนังสือรับรองจากวิศวกรและสถาปนิก

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรวมทั้งสถาปนิก

- สำเนาใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจและก็รับรองจากผู้ควบคุมงาน

     2.หลังจัดเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้ท่านเดินเรื่องกับข้าราชการได้เลยแล้วก็จำต้อง ชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.หลังจากเจ้าหน้าที่ออกใบอนุญาตสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านเรือนเรียบร้อยแล้วคุณต้องมีวิธีการทำป้าย ดังต่อไปนี้

     - ป้ายสำหรับประกาศสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้าน

     - มอบเอกสารสิทธิ์ก่อสร้างพร้อมแปลนติดไว้ที่ออฟฟิศสำหรับในการในขณะก่อสร้าง

     - ต้องระบุวันที่เริ่มต้นแล้วก็จบการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนให้กับข้าราชการ

     4.จัดเตรียมพื้นที่สำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกภายหลังได้รับใบอนุมัติเป็นระเบียบ แล้วจะต้องจัดแจงพื้นที่สำหรับเพื่อการขัดขวางบริเวณ เพื่อคุ้มครองปกป้องฝุ่นละอองเศษวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างจะตกหล่นไปในบริเวณที่มีคนเดินไปๆมาๆ จะก่อให้เกิดอันตราย โดยเหตุนั้นจำเป็นที่จะต้องพิจารณาในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นอย่างดี เพื่อไม่ให้เกิดเหตุร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่เดินทางไปมาอย่างเด็ดขาด ทั้งต้องพิจารณาถึงในเรื่องการปกป้องไฟเผา ที่อาจจะมีการเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟด้านในตัวอาคาร เนื่องจากอาจจะทำให้กระแสไฟลัดวงจรได้ ข้อนี้จะต้องนึกถึงเป็นลำดับแรกๆเลยทีเดียว ยิ่งกว่านั้นไม่ควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วๆไปแต่ควรที่จะเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้ที่มีความชำนาญ ซึ่งมีทั้งวิศวกรสถาปนิก ที่มีใบประกอบวิชาชีพสำหรับการควบคุมรวมทั้งดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.สำหรับการทุบตึกหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกลำดับแรก ควรเริ่มจากสิ่งของภายในอาคารออกไปก่อน เพื่อให้การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกแล้วก็ง่ายดายมากยิ่งขึ้น ตัวอย่างเช่น สายไฟข้างในตึก เครื่องสุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ เครื่องมือการตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับส่วนประกอบตึก 6

     6.ภายหลังจากรื้อถอนของต่างๆที่อยู่ข้างในตึกออกไปแล้ว ลำดับต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกโครงสร้างหลักของตัวตึกหมายถึงเสาและพื้นอาคาร โดยจำเป็นต้องทุบพื้นก่อน แล้วต่อจากนั้นค่อยตีส่วนที่เป็นเสาเพื่อคุ้มครอง การถล่มของตัวตึกทั้งนี้การเลือกบริษัทรับตีตึกจะมีผู้ที่มีความชำนาญรอควบคุมดูแลทำให้เมื่อกำเนิดปัญหาขึ้นสามารถจัดแจงได้ทันที
     
     ก่อนที่คุณจะทุบตึกรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกหรือบ้านมีข้อควรรู้ในเรื่องของค่าใช้สอยอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าขนบธรรมเนียมประเพณีในเรื่องเกี่ยวกับการขอเอกสารสิทธิ์การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร

     2.ผู้รับเหมาวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกต้องประเมินในเรื่องของค่าครองชีพสำหรับในการทุบตึกโดยคำนึงถึงขนาดบ้านหรือตึกระดับความยากง่ายสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก เป็นต้น

     สิ่งที่คุณต้องนึกถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



ขอบคุณสำหรับที่มา บทความ รื้อถอน https://www.baucon.co.th